“选房的时候户型图中厨房和卫生间位置和设计都是正常合理的，我们很喜欢，结果拿到房后发现，厨房和卫生间竟然对调了位置，造成使用功能缺陷，这让我们怎么办？”日前，鄞州区下应街道君睿名苑小区的业主反映，他们是拆迁安置户，根据户型图选定了房子后，11月初交房，结果发现实际格局与户型图不符。

　　270多套安置房，实际格局与户型图不符

　　日前，记者来到鄞州区下应街道君睿名苑小区，这个小区是江六村的安置房，今年11月初，该村的安置房陆续交付，拿到钥匙的部分业主进门一看，发现房间实际格局与户型图不一样，厨房和卫生间对调了。这给业主们带来很大的麻烦。

　　记者和业主一起，来到13号102室陆先生的家中，他的房子是58.5平方米小户型，一室一厅，一卫一厨毛坯房。

　　“你看，外面的是卫生间，里面那个是厨房，这明显不合理嘛！”陆先生拿出户型图给记者看，“这跟户型图也不一样，造房子的把厨房和卫生间搞反了，按照户型图，靠房子出入门的是厨房，面积也大一点，而靠里面的小一点的是卫生间。”

　　记者在陆先生的房子里看到，现在的卫生间在外面进门处，窗户很大，空间也相对方正，看样子就是厨房的设计。但里面的管道都是按卫生间做的，有马桶的下水管道，没有排烟通道和燃气管道。厨房则在里面的角落，明显狭长一些，窗户也要小得多，看样子就像卫生间设计，但这里有排烟通道、燃气管道等，是厨房的设计。

　　像这样实际格局与户型图不符的情况，涉及该小区4幢高楼，总共270多套。

　　空间方正，窗户也更大的卫生间，窗外就是走廊，而户型图上为厨房。

　　厨房和卫生间对调，业主反映存在使用缺陷

　　在陆先生的房子，记者和业主当场用尺子量了一下，发现厨房为3.5平方米，而卫生间大一些，为4.08平方米。

　　“使用上存在缺陷。按现在的厨房空间，如果装上橱柜，进去做饭炒菜都伸不开手脚，非常难受，而如果做卫生间，大小正合适。”业主陆先生说，外面的那间卫生间更适合做厨房，因为空间相对方正，如果做卫生间，马桶就会对着门，而且现在卫生间有1.2平方米大的窗户，又靠近外面连廊，私密性很差。

　　“根据户型图上面的设计，外面大的是厨房，里面小的是卫生间。我们也是因为看到这样的户型设计才选择这套房子，没想到拿到钥匙进来一看是这个样子。”陆先生对记者说，因为排烟、燃气等管道和配套都已经安装好了，所以后期装修很难改过来。

　　在13号楼的1604室，记者看到该套房的情况也是如此。但是因为业主急着入住，所以已经在装修做水泥工了。“没办法，只能将墙拆除，往卫生间这边移了一点，让厨房能够变得大一些，但是因为燃气管道已固定，墙面移动后，管道包起来还会浪费一些空间。”业主无奈地对记者说。

　　记者来到江六村村委会办公楼，看到走廊上都挂满了大大的户型图，其中55平方米、65平方米小户型的图纸和业主们拿到的户型图是一样的。

　　狭窄的厨房，户型图上是卫生间。

　　街道城建办：

　　因消防审批要求而调整，因疏忽印错了户型图

　　记者来到下应街道城建办。相关负责人表示，该小区是2013年完成的设计图纸，当时确实外面那间是厨房，里面那间是卫生间。但2014年上半年申报审批的时候，消防部门发现不符合消防规定的标准，为了通过消防审批，只好将厨房与卫生间对调。

　　那么为何到了今年9月选房的时候，给出的户型图还是最早的厨房和卫生间设计？该负责人解释说，那是因为图版制作公司弄错了，用了审批前的设计图纸。

　　下应街道城建办相关负责人表示，会做好对业主们的解释和协调工作，并联合设计、施工、建设、项目管理等相关单位开协调会，对户型图和实际不符的问题作充分的解释。宁波晚报记者陈善君文/摄